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不動産売却にかかる期間2025.10.20
不動産は、売りに出してすぐ売れるわけではありません。
売却活動や契約手続きなどやることが多いため、時間に余裕を持って計画を立てる必要があります。
そこで今回は、不動産売却にかかる期間について解説します。
不動産売却にかかる期間
マンションは3カ月程度
マンションの売却にかかる期間は、3カ月程度が目安です。
集合住宅であり、保守体制や共有施設の充実度が購入者にとって大きな魅力です。
年齢や性別を問わず幅広い方が購入対象者になるため買い手が見つかりやすく、取引が比較的迅速に進むことが期待されます。
ただし特定の季節や地域によって影響があるため、市場の動向や需要供給バランスを考慮して適切なタイミングを見極めるのが重要です。
また、価格設定や物件のコンディションも売却期間に影響を与える要因です。
一戸建ては6カ月程度
一戸建ての売却には、6カ月程度の期間が必要です。
建物と土地がセットで取引されることが多いため、契約や融資の手続きが複雑で時間がかかることがあります。
また、一戸建ては個別性が強いため買い手とのマッチングが難しく、売却までに手間と時間を要するケースが多いです。
物件の条件や地域の需要によっても、売却期間は異なります。
需要が高まる季節や物件が整備された住宅街に位置している場合は、売却期間が短い傾向にあります。
まとめ
不動産売却にかかる期間はマンションは3カ月程度、一戸建ては6カ月程度が目安です。
その他にも売りに出す時期や地域も影響するため、不動産会社と相談しながら売却活動を進めていくことが大切です。
当社は札幌市に密着して不動産売買サービスを提供していますので、不動産売却をお考えの方はぜひご相談ください。