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不動産売却の方法2025.10.26

不動産売却は、仲介・買取・リースバックといった方法があります。
それぞれにメリットとデメリットがあるため、自分に合った方法を選択することが大切です。
そこで今回は、不動産売却の方法についてご紹介します。

不動産売却の方法

仲介

仲介は不動産会社を介して買い手との取引を行い、物件の売却を進める方法です。
不動産会社が売却活動を通じて物件をアピールし、買い手を探してくれます。
仲介手数料がかかる一方で多くの買い手と接触でき、市場価格での売却が期待できます。
不動産会社の専門知識や交渉力を活かし、円滑で適正な価格での売却を目指せるでしょう。

買取

買取は、不動産会社が直接物件や土地を買い取る方法です。
物件の査定額に合意すれば即座に売却が成立し、引き渡しと支払いが行われます。
スピーディーで手続きが簡略化されるため、急な売却や手間をかけず現金化したい場合に適しています。

リースバック

リースバックは不動産を売却しながらも賃料を払って、引き続き利用する方法です。
住宅を所有しながら資金調達を図りたい場合や老後の生活をサポートするため、収入を得たい場合に適しています。
不動産を所有しつつ売却資金を手にでき、新たな物件を探す必要がないのがメリットです。

まとめ

不動産売却は、仲介・買取・リースバックといった方法があります。
不動産会社に相談し、条件や要望に合った方法を選択することで円滑な取引が可能です。
当社はお客様のご要望に沿った提案が可能ですので、不動産売却をお考えの方はぜひご相談ください。