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不動産売却に適したタイミング2025.10.18
「不動産はいつ売りに出しても同じ」と、思っている方もいるのではないでしょうか。
しかしタイミングによって、売れやすさや価格などが異なります。
そこで今回は、不動産売却に適したタイミングについてご紹介します。
不動産売却に適したタイミング
引っ越しシーズン
引っ越しシーズンは、多くの方が新たな住まいを求めます。
この時期は需要が高く物件が早期に売れる可能性も向上するため、売主にとって有利な条件で取引を進められるでしょう。
築年数が6～15年
一般的には築年数が6～15年程度の物件が、売却に適した時期とされています。
築15年を過ぎると価値が大きく下がり、築20年程度でほとんどゼロになります。
そのため物件の状態や需要の変化を考慮し、早めに売却を決断するのが重要です。
住宅ローンの金利が低いとき
住宅ローン金利が低いときは、多くの方が住宅購入を検討します。
これにより不動産市場が活気づき、物件が早く売れる可能性があります。
ライフスタイルが大きく変化したとき
転職・結婚・子どもの独立など、生活環境やニーズが変わると現在の物件が不便に感じることがあります。
ライフスタイルの変化に合わせて不動産売却を検討することにより、理想的な住環境に移行できるでしょう。
まとめ
不動産売却は、引っ越しシーズン・築6～15年・住宅ローンの金利が低いとき・ライフスタイルが変化したときに検討するのがおすすめです。
最適なタイミングで売却することで、希望に沿った取引ができる可能性が高まります。
当社では一人ひとりのお客様に合った提案を行っていますので、不動産売却をお考えの方はぜひご相談ください。