相続事例・ブログ
不動産相続のトラブル事例2025.10.14
不動産相続は複雑で、大きなトラブルに発展することがあります。
スムーズに手続きを進めるには、トラブル事例を知って対策するのが重要です。
そこで今回は、不動産相続でよくあるトラブルについてご紹介します。
不動産相続のトラブル事例
相続人の間で分割方法の意見が合わない
複数の相続人がいる場合、不動産の分割方法やその後の運用について意見が対立することがあります。
円満な解決を図るためには、相続人の間でコミュニケーションを重視し専門家のアドバイスを受けることが重要です。
引き取り手がいない
不動産の引き取り手がいないために、空き家になってしまうケースがあります。
メンテナンスの問題が生じるだけでなく、周囲への影響や地域の景観にも悪影響を与える可能性があることを把握しておきましょう。
名義変更をせず放置する
相続人が名義変更をせずに不動産を放置すると、所有権の確定や税金の支払いなどの問題が生じます。
さらに相続税の支払い義務が発生する場合もあり、放置が長期化すると金銭的な負担が増大する恐れがあるため早期解決が大切です。
相続税が払えない
高額な不動産を相続した場合、相続税の支払いが困難な状況が生じることもあります。
そのような場合は、相続税の特例や分割納税・相続財産の一部を売却するといった対策を行いましょう。
まとめ
不動産相続では、分割方法の意見が合わない・引き取り手がいない・名義変更をしない・相続税が払えないなどのトラブルが多いです。
上記のようなトラブルを避けるには、専門家に相談して対策することをおすすめします。
当社は相続診断士が在籍しておりますので、突然の相続でお困りの方はぜひご相談ください。