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不動産を早く売却するコツ2025.10.06
不動産売却は、数カ月から半年かかるケースが多いです。
売却期間が長引くと労力がかかるため、できるだけ早く手放したい方もいるでしょう。
そこで今回は、不動産を早く売却するコツについてご紹介します。
不動産を早く売却するコツ
買取を選択する
買取は、不動産会社が物件を直接買い取る方法です。
仲介に比べて煩雑な手続きや価格交渉が少なく、すぐに現金化できます。
複数の不動産会社に査定を依頼し、納得のいく価格での取引を目指しましょう。
内覧を積極的に行う
内覧を積極的に行うことで、興味を持った買い手がすぐに交渉に入りやすくなります。
物件の良い点だけでなく、潜在的な不具合や修繕が必要な箇所についても誠実に伝えましょう。
内覧を通じて誠実で積極的な姿勢を見せ、買い手との信頼関係を築くのが早期売却のカギです。
必要書類を事前に準備しておく
不動産の売却にはさまざまな書類が必要なため、事前に準備しておくとスムーズに取引を進められます。
売買契約が成立する前に提出が求められる書類が多いため、早めに用意しておきましょう。
適正価格で売りに出す
大幅な金額設定の物件は買い手がつきにくく、逆に低すぎる価格では資産評価が損なわれます。
市場調査や不動産相場を把握して、適正な価格を見極めるのが必要です。
専門家の意見や査定を活用して、客観的な評価を得るのが良いでしょう。
まとめ
不動産を早く売却するには、買取を利用するのがおすすめです。
また、内覧の対応・必要書類の準備・適正な価格設定も考慮しましょう。
当社はお客様のご要望に沿いながら不動産売却をサポートしていますので、できるだけ早く売却したいという方はぜひご相談ください。