相続事例・ブログ
戸建てが売れにくいのはなぜ？2025.09.04
「戸建てを売りに出しても売れない」とお困りではありませんか。
売るためには、理由を知ったうえで適切な対処が必要です。
そこで今回は、戸建てが売れにくい理由について解説いたします。
戸建てが売れにくいのはなぜ
価格が高すぎる
相場より高すぎる価格で設定していると、売れにくいです。
販売価格を設定する際は、国が運営するウェブサイトで相場を確認してみましょう。
適切な販売価格に変更することで、購入者の購買意欲を高めることにつながります。
魅力が伝わっていない
所有する不動産には、立地がよい・日当たりがよいなどの魅力があるはずです。
内覧を行う際は、カーテンを開けて部屋を明るくし、周辺環境のよさをしっかりとアピールしましょう。
タイミングが悪い
不動産売却は、季節をはじめとするタイミングが重要です。
例えば、新生活が始まる前の2〜3月は、最も需要が高まります。
売りに出す計画を立てながら、よいタイミングを見極めましょう。
販売活動の不足
積極的に販売活動を行っていない場合、人目に触れる機会が少ないため売れにくいでしょう。
不動産会社へ意見や要望を伝えたり、販売活動を働きかけたりするのが有効です。
まとめ
戸建てが売れにくい理由は、価格が高すぎる・魅力が伝わっていない・タイミングが悪い・販売活動の不足などがあります。
売れる時期の見極めや適切な対処については、専門家に相談し、サポートしてもらうのがおすすめです。
札幌市にある『株式会社プライシエイト』は、不動産売却のサポートを行っております。
不動産売却をお考えの際は、当社のスタッフへお気軽にご相談ください。