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狭小地の活用方法とは？2025.08.22
狭い土地を所有する方が抱える悩みの一つが、活用方法です。
有効活用できる方法をお探しの方も、多いのではないでしょうか？
そこで今回の記事では、狭小地の活用方法について解説していきます。
狭小地の活用方法
小規模アパートを建てる
狭小地に、大規模なマンションやアパートは建てられません。
しかし、戸数を絞った小規模アパートなら建てられる場合があります。
小境地を活用することで、定期的な収入を得られるでしょう。
駐車場や駐輪場にする
駐車場や駐輪場は、数坪が超狭小地でも設置が可能です。
アパートや戸建てよりも、初期費用が抑えられるため始めやすい活用方法といえるでしょう。
自動販売機や証明写真機を設置
自動販売機や証明写真機は、1坪程度のスペースがあれば設置でき、駐車場と組み合わせる方法もあります。
導入しやすいため、土地の余ったスペースに設置する方もいます。
シェアサービスのステーションにする
レンタルサイクルやシェア電動キックボードなど、シェアサービスのステーションにする方法があります。
数坪で設置でき、さらに環境面の観点からも今後の普及が見込めるでしょう。
第三者に土地を売却する
活用が難しい場合は、第三者に土地を売却する方法があります。
まずは、不動産業者に相談してみましょう。
まとめ
狭小地の有効な活用方法は、以下があります。
・小規模アパートを建てる
・駐車場や駐輪場にする
・自動販売機や証明写真機を設置
・シェアサービスのステーションにする
・第三者に土地を売却する
選択肢が広いため、それぞれの収益性やメリット・デメリットを考慮して検討するのがおすすめです。
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