相続事例・ブログ
娘さん名義で法人設立後、収益物件を相続2025.08.18
| 販売地域 | 札幌市 北区 |
|---|---|
| 年代 | 70代 |
| 性別 | 男性 |
| 属性 | 本人 |
| 不動産のご相談内容 | 70代になるので、娘と孫たちに遺産を残したいと考えているが、残し方を悩んで相談にいらっしゃいました。 単純に現金で渡しても使えばなくなるので、「将来に渡って安心できる方法」を模索中とのことでした。 |
| 不動産のご提案 | 50代の娘さん名義で法人を設立後、法人で収益物件を所持してもらう提案を致しました。 ある程度の頭金はご本人様に出して頂き、ご本人様から娘様の法人に貸し付ける方法に致しました。 1棟法人名義の物件を購入し、収益は法人名義なので給与として娘様に支払われます。 会社をお孫様が引き継げば、お孫様へ収益が入っていくので、不労収入という形で お孫様に残すことができます。 |
| お客様の声 | 賃貸事業はやったことありませんでしたが、管理は管理会社へ任せれば良く、何か難しいノウハウが必要なわけではありませんでした。将来の安定収入が得られるようになったので、感謝の思いで一杯です。 |
| 不動産売却担当からのひとこと | 個人で収益物件をいくつか持ってる方はいらっしゃいますが、法人にすることで所得税の軽減につながり、給与を相続人に公平分配することが可能なので、法人を作るという考え方もお勧めです。 |